Claye Souilly : une ville agréable et dynamique
Située dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, la ville de Claye Souilly 77410 est une destination de choix pour les personnes à la recherche d’un cadre de vie agréable et dynamique.
Claye Souilly est une commune située à environ 30 kilomètres au nord-est de Paris, en bordure de la forêt de Montmorency. Elle se trouve à proximité de l’aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle et est traversée par la N3, une route nationale reliant Paris à Meaux.
Avec ses 12 000 habitants et son dynamisme, la ville de Claye Souilly est particulièrement attractive pour les familles, en raison de sa proximité avec la capitale et de son cadre de vie agréable. Elle propose également un large choix de biens immobiliers, qui satisferont tous les budgets et tous les goûts.
L’immobilier à Claye Souilly 77410 : un marché attractif
Le marché immobilier Claye Souilly est attractif pour plusieurs raisons. Tout d’abord, la ville est bien desservie par les transports en commun, avec la présence proche de deux gares RER Villeparisis et Mitry-Claye, la ligne B et la ligne K, ainsi que plusieurs lignes de bus. Ceci rend la ville accessible pour les personnes travaillant à Paris ou dans les environs.
En termes d’offre immobilière, la ville dispose d’une large gamme de biens immobiliers, allant des appartements aux maisons individuelles en passant par les terrains à bâtir. Les prix sont également attractifs, avec un prix moyen au mètre carré de 2 800 €, bien en dessous de la moyenne en Île-de-France.
Les maisons individuelles constituent la majorité des biens immobiliers à Claye Souilly. Il y en a de toutes les tailles et de tous les styles architecturaux, des pavillons neufs aux maisons anciennes rénovées. Les prix des maisons à Claye Souilly sont plutôt abordables, avec un prix moyen de 280 000 euros pour une maison de 4 pièces.
Le marché de l’appartement à Claye Souilly est également bien représenté, avec des biens allant du studio au grand appartement familial. Les prix des appartements sont un peu plus élevés que ceux des maisons, avec un prix moyen de 3 000 euros le mètre carré pour un appartement en bon état.
Le marché de l’immobilier à Claye Souilly est dynamique et en constante évolution. De nombreux programmes neufs voient régulièrement le jour, offrant ainsi une large sélection de biens immobiliers modernes et fonctionnels.
Si vous recherchez une maison à Claye Souilly, vous aurez l’embarras du choix. Les quartiers les plus prisés sont les quartiers résidentiels autour de l’église Saint-Etienne et de la mairie, ainsi que les quartiers de la Faisanderie et de la Haute Maison. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées, offrant ainsi une qualité de vie agréable et un cadre de vie familial.
Pour ceux qui préfèrent les appartements, le centre-ville de Claye Souilly propose une sélection d’appartements en résidence avec ascenseur, balcon ou terrasse. Les appartements offrent des prestations de qualité et sont situés à proximité des commerces et des services de la ville.
Enfin, pour ceux qui cherchent à investir dans l’immobilier locatif, Claye Souilly offre de nombreuses opportunités. Les maisons et les appartements sont très demandés sur le marché locatif, offrant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs.
En conclusion, l’immobilier à Claye Souilly est un marché dynamique et diversifié, qui propose une large sélection de biens immobiliers pour tous les budgets et tous les goûts. La ville est particulièrement attractive pour les familles, avec son cadre de vie agréable et ses nombreux équipements. Si vous cherchez à acheter ou à investir dans l’immobilier à Claye Souilly, n’hésitez pas à faire appel à un professionnel de l’immobilier pour vous accompagner dans votre projet.
Les différents quartiers de Claye Souilly
La ville de Claye Souilly 77410 est divisée en six quartiers, chacun ayant ses propres caractéristiques et avantages. Voici un aperçu des quartiers les plus populaires de la ville :
- Le centre-ville : Le centre-ville de Claye Souilly est le cœur historique de la ville. On y trouve la mairie, l’église Saint-Etienne, ainsi que de nombreux commerces et services. Ce quartier est très animé et dispose d’un marché couvert, qui se tient tous les mercredis et samedis matin.
- Souilly : Souilly est situé la partie historique de Claye Souilly car il faut savoir qu’avant il n’existait seulement que le village de Souilly. Ensuite cette partie à été rattaché à Claye pour former Claye-Souilly
- Voisin : Le quartier de Voisin est le plus vieux secteur de Claye Souilly. Il est principalement composé de maisons de villes mitoyennes ainsi que de quelques petits immeubles. Ce quartier est très calme et se situe très proche du centre ville.
- Maupertuis: Maupertuis est un quartier situé à l’Est de Claye Souilly, le long de la route départementale D212 qui à été créé en 1970. Il est composé de maisons individuelles du type Kaufmann avec jardin. Ce quartier était à l’époque un agrandissement de la ville.
- Le Bois Fleuri : Le Bois Fleuri est un quartier situé à l’Ouest de Claye Souilly, à proximité de la route Nationale N3. Il est principalement composé de pavillons et de petits immeubles, avec des espaces verts et des aires de jeux pour les enfants. Ce quartier est desservi par plusieurs lignes de bus et dispose de la gare RER de Villeparisis à proximité. Bois Fleuri est à cheval sur 2 communes, celle de Claye Souilly et de Villeparisis.
- Eco quartier du Bois des Granges : quartier en pleine extension ou les premiers appartements ont été livrés en 2014. Ce quartier est un agrandissement de la ville de Claye comprenant des logements collectifs ainsi que de nombreuses maisons individuelles. Ce projet une fois terminé regroupera plus de 800 logements
Chacun de ces quartiers a ses propres avantages et ses propres caractéristiques. Que vous cherchiez un quartier animé et commerçant, un quartier calme et résidentiel, ou encore un quartier récent et moderne, vous trouverez forcément celui qui vous convient à Claye Souilly.
Les avantages de vivre à Claye Souilly :
Il existe de nombreux avantages à vivre à Claye-Souilly, voici quelques exemples :
- Une ville dynamique : Claye-Souilly est une ville en développement constant, avec une économie locale florissante. La ville offre un large choix de commerces, de restaurants et d’activités culturelles, sportives et de loisirs.
- Une localisation idéale : Claye-Souilly est située à seulement 30 kilomètres de Paris, ce qui permet de profiter de la proximité de la capitale et de ses nombreux avantages tout en vivant dans un environnement plus calme et moins stressant. De plus, la ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements.
- Un cadre de vie agréable : Claye-Souilly est une ville verte, avec de nombreux espaces verts, parcs et jardins, ainsi qu’un patrimoine naturel riche, notamment la forêt de Montmorency et le canal de l’Ourcq. La ville dispose également de nombreux équipements sportifs, de loisirs et de culture pour toute la famille.
- Une offre de logement variée : Claye-Souilly propose une grande diversité de logements, allant du petit studio au grand pavillon, en passant par les appartements, les maisons de ville ou encore les résidences de standing. Les prix de l’immobilier y sont également plus abordables que dans certaines villes de la région parisienne.
- Une vie associative riche : Claye-Souilly est une ville dynamique sur le plan associatif, avec de nombreuses associations sportives, culturelles, sociales et caritatives. Les habitants peuvent ainsi participer à de nombreuses activités et s’investir dans la vie de leur quartier et de leur ville.
En somme, vivre à Claye-Souilly offre de nombreux avantages, alliant qualité de vie, proximité de Paris, aéroport Roissy Charles de Gaulle et dynamisme local.