Un courtier gratuit en prêt immobilier gère le processus pour vous en demandant des prêts auprès de différents prêteurs, en trouvant des taux d’intérêt concurrentiels et en négociant les conditions du prêt. Vous avez réduit le nombre de recherches pour trouver la maison de vos rêves et vous êtes maintenant à la recherche du meilleur prêt immobilier pour mettre ces clés en main.
Vous avez probablement entendu le terme « courtier en prêt immobilier» de votre agent immobilier ou d’amis ayant acheté une maison. Mais en quoi consiste exactement un courtier en prêt immobilier
Qu’est-ce qu’un courtier en prêt immobilier
Un courtier gratuit en prêt immobilier joue le rôle d’intermédiaire entre vous et les prêteurs potentiels. Le travail du courtier consiste à travailler pour votre compte auprès de plusieurs banques afin de trouver des prêteurs hypothécaires offrant des taux d’intérêt concurrentiels qui répondent le mieux à vos besoins. Les courtiers en prêt immobilier ont une base bien développée de prêteurs avec lesquels ils travaillent, ce qui peut vous rendre la vie plus facile. Ce sont des professionnels des finances agréés et réglementés. Une fois que vous avez réglé un prêt et un prêteur qui vous convient le mieux, votre courtier en prêts immobiliers collaborera avec le service de souscription de la banque, l’agent de clôture (généralement la société de titre) et votre agent immobilier pour que la transaction se déroule sans heurts pendant la journée de clôture.
La compétitivité – et les prix des maisons – sur votre marché local vous aideront à déterminer ce que les courtiers demandent. Les zones côtières, les grandes villes et les autres marchés aux propriétés de grande valeur du pays peuvent avoir des frais de courtier allant jusqu’à 0,50%.
Qu’est-ce qui différencie les courtiers en prêt immobilier etles agents de crédit?
Les agents de crédit sont des employés d’un prêteur et touchent un salaire fixe (plus des primes) pour l’octroi de prêts à ce prêteur.Les courtiers en prêts immobiliers, qui travaillent au sein d’une firme de courtage ou de façon indépendante, traitent avec de nombreux prêteurs et gagnent la majeure partie de leur argent en honoraires payés par les prêteurs.
Un courtier en prêt immobilier me convient-il?
Un courtier en prêt immobilier demande des prêts auprès de différents prêteurs en votre nom, des magasins pour des taux hypothécaires concurrentiels et négocie les conditions.Vous pouvez également gagner du temps en utilisant un courtier en prêt immobilier ; il peut prendre des heures pour solliciter différents prêts, puis il y a la communication réciproque nécessaire pour souscrire le prêt et garantir que la transaction reste en bonne voie. Un courtier peut vous épargner le souci de gérer ce processus.
Mais lorsque vous choisissez un prêteur – courtier, banque, en ligne ou autre – vous devez porter une attention particulière aux frais du prêteur. Plus précisément, demandez quels frais apparaîtront à la page deux de votre formulaire d’estimation du prêt.
Ensuite, prenez l’estimation de prêt que vous recevez de chaque prêteur, placez-les côte à côte et comparez votre taux d’intérêt et tous les frais et frais de clôture.Cette comparaison des prix entre différentes options constitue le meilleur moyen de faire le bon choix pour ce qui est probablement l’un des achats les plus importants de votre vie.
Comment choisir un courtier en prêt immobilier ?
Le meilleur moyen est de demander des références à vos amis et parents, mais assurez-vous qu’ils ont bien utilisé le courtier et ne lâchent pas le nom d’un ancien camarade de chambre ou d’une connaissance lointaine. Apprenez tout ce que vous pouvez sur les services du courtier, son style de communication, son niveau de connaissance et son approche des clients.
Une autre source de référence: votre agent immobilier. Demandez à votre agent les noms de quelques courtiers avec lesquels il a travaillé et en qui il a confiance. Certaines sociétés immobilières proposent un courtier gratuit en prêt immobilier intégré à leur gamme de services, mais vous n’êtes pas obligé de vous adresser à cette société ou à cet individu.
Trouver le bon courtier en prêt immobilier revient à choisir le meilleur prêteur : il est sage d’interviewer au moins trois personnes pour connaître les services qu’elles offrent, leur expérience et la manière dont elles peuvent simplifier le processus.
Vérifiez auprès de l’autorité de délivrance des licences professionnelle de votre état pour vous assurer qu’elle possède les licences de courtier en prêt immobilier en règle. Lisez également les avis en ligne et vérifiez auprès du Bureau d’éthique commerciale si le courtier que vous envisagez a une solide réputation.